可研报告编制

（1）通过网络搜索“可行性研究报告编制”“可研报告编制”“项目可行性报告编写”“可研报告”“编写可行性研究报告公司”“投资项目可行性报告”“投资可行性分析报告”找到杭州翰飞公司；

（2）按照网站公布的杭州翰飞公司联系方式（0571-86850531、15958111852或微信、QQ）与我们取得联系；

（3）我们的咨询师将向您介绍我们的业务优势，并将详细了解您的项目需求，以及向您讲解我们能为您提供的服务，包括：“可行性研究报告编制”“可研报告编制”“项目可行性报告编写”“可研报告”“编写“投资项目可行性报告”编制“投资可行性分析报告”编制等；

（4）双方签订编制服务协议，确定服务内容、报告交付方式和付款方式等；

（5）杭州翰飞公司咨询师根据协议约定的方式为您提供投资项目可行性研究报告编制服务；

（6）完成交付和付款。

一、杭州翰飞作为专业的项目可行性报告编写机构，具备如下各类投资项目可行性报告的编写经验：

（1）一般工业项目可行性研究报告编制；

（2）水利水电项目可行性研究报告编制；

（3）铁路项目可行性研究报告编制；

（4）公路项目可行性研究报告编制；

（5）港口项目可行性研究报告编制；

（6）民航机场项目可行性研究报告编制；

（7）城市轨道交通项目可行性研究报告编制；

（8）城市基础设施项目可行性研究报告编制；

（9）公共建筑项目可行性研究报告编制；

（10）农业综合开发项目可行性研究报告编制；

（11）种植业项目可行性研究报告编制；

（12）畜牧养殖及畜产品加工项目可行性研究报告编制。

二、项目可行性报告编写，分为初步可行性研究报告和可行性研究报告，其内容深度有所不同：

初步可行性研究与可行性研究是投资项目可行性报告前期工作中投资可行性分析的两个不同阶段，其服务功能、研究重点、结构内容和深度要求均有所不同。

第一，总论部分，可行性研究报告需要对项目背景和项目概况、问题与建议进行详细描述，包括：项目名称、承办单位概况、报告编制依据、项目提出的理由与过程，拟建设地点、建设规模与目标、主要建设条件、项目投入总资金豚效益情况、主要技术经济指标，以及问题与建议等，初步可行性研究报告相对简略一些。

第二，市场预测部分，可行性研究报告需要分析六个方面的内容，包括：产品市场供应预测、产品市场需求预测、产品目标市场分析、价格预测、竞争力分析、市场风险等，均需进行较详细的调查与分析，包括国内外的市场供需情况与市场环境、主要竞争对手情况、市场占有率和营销策略等，初步可行性研究报告则相对简略，并无需对竞争对手进行详细调查分析，市场风险只需识别有无风险即可。

第三，资源条件，可行性研究报告和初步可行性研究报告均需进行资源可利用量、自然品质、禀赋条件、开发价值等方面的分析。

第四，建设规模与产品方案，可行性研究报告需要提供较详细的规模方案比选、确定明确的建设规模、具体的场址位置及其条件、确定的工艺技术路线方法、主要设备选型比较及其清单、建构筑物工程方案、明确的原材料及燃料品种、质量、运输方式方案、编制原材料和燃料供应表、以及明确的节能措施、能耗指标、环境影响及其治理与保护措施、劳动安全卫生的详细方案、组织机构与人力资源配置方案、项目实施进度，以及详细的投资估算、融资方案和财务评价等，初步可行性研究报告则只需提供拟建规模、拟建技术方案、拟采用技术方法、主要设备和建筑工程初步方案、主要原料、燃料的品种、质量条件等，初步的环境影响程度调查、及初步的环境保护方案、分析环境是否影响项目立项等，投资估算和融资方案均为初步估算数额和来源，初步进行盈利能力分析、初步计算借款偿还能力等。

第五，研究结论与建议部分，可行性研究报告需要推荐方案总体描述、推荐方案的优缺点描述、主要对比方案描述，最终给出结论与建议；初步可行性研究报告则只需推荐方案总体描述、推荐方案优缺点描述，并给出结论与建议。

三、一般投资项目可行性研究报告编制大纲

第一章  项目总论
1.1  项目概况
1.1.1 项目名称
1.1.2 项目单位
1.1.3 项目建设地点
1.1.4 项目性质
1.1.5 项目主要建设内容及规模
1.1.6 项目建设周期
1.1.7 项目总投资与资金来源
1.1.8 项目方案
1.2  编制依据、原则、内容
1.2.1 编制依据
1.2.2 编制原则
1.2.3 编制内容
1.3  项目提出的理由
1.4  项目效益分析
1.4.1 经济效益分析
1.4.2 社会效益分析
1.5  研究的主要过程
1.6  主要经济技术指标
1.7  项目综合研究结论
第二章  项目背景及必要性可行性分析
2.1  项目提出背景
2.2  项目建设必要性分析
2.3  项目可行性分析
第三章  市场分析及预测
3.1  市场供应预测
3.1.1 国内外市场供应现状
3.1.2 国内外市场供应预测
3.2  市场需求预测
3.2.1 国内外市场需求现状
3.2.2 国内外市场需求预测
3.3  目标市场分析
3.3.1 目标市场确定
3.3.2 市场占有份额分析
3.4  市场竞争力分析
3.4.1 主要竞争对手情况
3.4.2 市场竞争力优势、劣势
3.4.3 营销策略
3.5  市场风险
第四章  场址选择
4.1  场址所在位置现状
4.1.1 地点与地理位置
4.1.2 场址土地权属类别及占地面积
4.1.3 土地利用现状
4.1.4 项目现有场地利用情况
4.2  场址建设条件
4.2.1 地形、地貌、地震情况
4.2.2 工程地质与水文地质
4.2.3 气候条件
4.2.4 城镇规划及社会环境条件
4.2.5 交通运输条件
4.2.6 公用设施社会依托条件（水、电、汽、生活福利）
4.2.7 防洪、防潮、排涝设施条件
4.2.8 环境保护条件
4.2.9 法律支持条件
4.2.10 征地、拆迁、移民安置条件
4.2.11 施工条件
4.3  场址条件比选
4.3.1 建设条件比选
4.3.2 建设投资比选
4.3.3 运营费用比选
4.3.4 推荐场址方案
4.3.5 场址地理位置图
第五章  技术方案、设备方案和工程方案
5.1  技术方案
5.1.1 生产方法
5.1.2 工艺流程
5.1.3 工艺技术来源
5.1.4 推荐方案的主要工艺流程图、物料平衡图，物料消耗定额表
5.2  主要设备方案
5.2.1 主要设备选型
5.2.2 主要设备来源
5.2.3 推荐方案的主要设备清单
5.3  工程方案
5.3.1 主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
5.3.2 土建工程方案
5.3.3 特殊基础工程方案
5.3.4 建筑安装工程量及“三材”用量估算
5.3.5 技术改造项目原有建、构筑物利用情况
5.3.6 主要建、构筑物工程一览表
第六章  主要原材料、燃料供应
6.1  主要原材料供应
6.1.1 主要原材料品种、质量与年需要量
6.1.2 主要辅助材料品种、质量与年需要量
6.1.3 原材料、辅助材料来源与运输方式
6.2  燃料供应
6.2.1 燃料品种、质量与年需要量
6.2.2 燃料供应来源与运输方式
6.3  主要原材料、燃料价格
6.3.1 价格现状
6.3.2 主要原材料、燃料价格预测
6.4  编制主要原材料、燃料年需要量表
第七章  总图运输与公用辅助工程
7.1  总图布置
7.1.1 平面布置
7.1.2 竖向布置
（1）场区地形条件
（2）竖向布置方案
（3）场地标高及土石方工程量
7.1.3 技术改造项目原有建、构筑物利用情况
7.1.4 总平面布置图
7.1.5 总平面布置主要指标表
7.2  场内外运输
7.2.1 场外运输量及运输方式
7.2.2 场内运输量及运输方式
7.2.3 场内运输设施及设备
7.3  公用辅助工程
7.3.1 给排水工程
（1）给水工程
（2）排水工程
7.3.2 供电工程
（1）供电负荷
（2）供电回路及电压等级的确定
（3）电源选择
（4）场内供电输变电方式及设备设施
7.3.3 通信设施
（1）通信方式
（2）通信线路及设施
7.3.4 供热设施
7.3.5 空分、空压及制冷设施
7.3.6 维修设施
7.3.7 仓储设施
第八章  节能
8.1  节能评价依据
8.2  主要消耗能源
8.3  能耗指标分析
8.4  节能措施
第九章  环境影响评价
9.1  场址环境条件
9.2  项目建设和生产对环境的影响
9.2.1 项目建设对环境的影响
9.2.2 项目生产过程产生的污染物对环境的影响
9.3  环境保护措施方案
9.4  环境保护投资
9.5  环境影响评价
第十章  劳动安全卫生与消防
10.1  危害因素和危害程度
10.1.1 有毒有害物品的危害
10.1.2 危险性作业的危害
10.2  安全措施方案
10.2.1 采用安全生产和无危害的工艺和设备
10.2.2 对危害部位和危险作业的保护措施
10.2.3 危险场所的防护措施
10.2.4 职业病防护和卫生保健措施
10.3  消防设施
10.3.1 火灾隐患分析
10.3.2 防火等级
10.3.3 消防设施
第十一章  组织机构与人力资源配置
11.1  组织机构
11.1.1 项目法人组建方案
11.1.2 管理机构组织方案和体系图
11.1.3 机构适应性分析
11.2  人力资源配置
11.2.1 生产作业班次
11.2.2 劳动定员数量及技能素质要求
11.2.3 职工工资福利
11.2.4 劳动生产率水平分析
11.2.5 员工来源及招聘方案
11.2.6 员工培训计划
第十二章  项目实施进度
12.1  建设工期
12.2  项目实施进度安排
12.3  项目实施进度表（横线图）
第十三章  投资估算
13.1  投资估算依据
13.2  建设投资估算
13.2.1 建筑工程费
13.2.2 设备及工器具购置费
13.2.3 安装工程费
13.2.4 工程建设其他费用
13.2.5 基本预备费
13.2.6 涨价预备费
13.2.7 建设期利息
13.3  流动资金估算
13.4  投资估算表
13.4.1 项目投入总资金估算汇总表
13.4.2 单项工程投资估算表
13.4.3 分年投资计划表
13.4.4 流动资金估算表
第十四章  融资方案
14.1  资本金筹措
14.2  债务资金筹措
14.3  融资方案分析
第十五章  财务评价
15.1  新设项目法人项目财务评价
15.1.1 财务评价基础数据与参数选取
（1）财务价格
（2）计算期与生产负荷
（3）财务基准收益率设定
（4）其他计算参数
15.1.2 销售收入估算（编制销售收入估算表）
15.1.3 成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）
15.1.4 财务评价报表
（1）财务现金流量表
（2）损益和利润分配表
（3）资金来源与运用表
（4）借款偿还计划表
15.1.5 财务评价指标
（1）盈利能力分析
1）项目财务内部收益率
2）资本金收益率
3）投资各方收益率
4）财务净现值
5）投资回收期
6）投资利润率
（2）偿债能力分析
15.2  既有项目法人项目财务评价
15.2.1 财务评价范围确定
15.2.2 财务评价基础数据与参数选取
（1）“有项目”数据
（2）“无项目”数据
（3）增量数据
（4）其他计算参数
15.2.3 销售收入估算
15.2.4 成本费用估算
15.2.5 财务评价报表
（1）增量财务现金流量表
（2）损益和利润分配表
（3）资金来源与运用表
（4）借款偿还计划表
15.2.6 财务评价指标
（1）盈利能力分析
1）项目财务内部收益率
2）资本金收益率
3）投资各方收益率
4）财务净现值
5）投资回收期
6）投资利润率
（2）偿债能力分析
15.3  不确定性分析
15.3.1 敏感性分析
15.3.2 盈亏平衡分析
15.4  财务评价结论
第十六章  国民经济评价
16.1  影子价格及通用参数选取
16.2  效益费用范围调整
16.2.1 转移支付处理
16.2.2 间接效益和间接费用计算
16.3  效益费用数值调整
16.3.1 投资调整
16.3.2 流动资金调整
16.3.3 销售收入调整
16.3.4 经营费用调整
16.4  国民经济效益费用流量表
16.4.1 项目国民经济效益费用流量表
16.4.2 国内投资国民经济效益费用流量表
16.5  国民经济评价指标
16.5.1 经济内部收益率
16.5.2 经济净现值
16.6  国民经济评价结论
第十七章  社会评价
17.1  项目对社会的影响分析
17.2  项目与所在地互适性分析
17.2.1 利益群体对项目的态度及参与程度
17.2.2 各级组织对项目的态度及支持程度
17.2.3 地区文化状况对项目的适应程度
17.3  社会风险分析
17.4  社会评价结论
第十八章  风险分析
18.1  项目主要风险因素识别
18.2  风险程度分析
18.3  防范和降低风险对策
第十九章  研究结论与建议
19.1  推荐方案的总体描述
19.2  推荐方案的优缺点描述
19.2.1 优点
19.2.2 存在问题
19.2.3 主要争论与分歧意见
19.3  主要对比方案
19.3.1 方案描述
19.3.2 未被采纳的理由
19.4  结论与建议
附图、附表、附件
（一）附图
1．场址位置图
2．工艺流程图
3．总平面布置图
（二）附表
1．投资估算表
（1）项目投入总资金估算汇总表
（2）主要单项工程投资估算表
（3）流动资金估算表
2．财务评价报表
（1）销售收入、销售税金及附加估算表
（2）总成本费用估算表
（3）财务现金流量表
（4）损益和利润分配表
（5）资金来源与运用表
（6）借款偿还计划表
3．国民经济评价报表
（1）项目国民经济效益费用流量表
（2）国内投资国民经济效益费用流量表