投资可行性分析报告为什么很重要？

投资可行性分析报告包括哪些内容？

投资可行性分析报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法。整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。京济认为，根据结论的需要，以增强可行性研究报告的说服力。可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

投资可行性分析报告项目建设前期中的重要性？

1. 投资可行性分析报告是项目建设论证、审查、决策的重要依据，也是以后筹集资金或者申请资金的一个重要依据。可行性研究编写时要注意数据方面的真实性和合理性，只有报告通过审核后，才能得到资金支持，同时也能为项目以后的发展提供重要的依据。

2.当可行性研究的对象是工程项目的时候，它就成立确定项目是不是能够进行投资决策的依据，由于政府财政统一分配投资的体制在社会主义市场经济投资体制改革中变为由国家、地方、企业以及个人的多元投资格局，这也将由一个业主建设单元无偿进行使用的局面打破，可研得出的评价结果是投资业主和国家审批机关主要依据，对此项目是不是值得投资和如何投资也由此来确定。

3.编制项目初步设计的依据就是可研内容，根据可研对即将建设的项目进行详细的规划就是初步设计，这包括项目的规模、产品的方案以及销路、总体的布置(其中包含周边的运输道路)、产品制作的工艺流程、设备选型、劳动定员、废水废气固体废弃物的治理、建设工期、投资的概算、技术经济指标等内容，所以可研报告是初步设计的重要依据，可研报告里已经论证的结论更是不可以违背的。

4.国家各级发改委在对一些固定资产投资实行调控管理、编制发展计划、技术改造投资的时候可研也是一种重要的依据，特别是建设一些大中型项目则需要考虑更多的因素，涉及的范围也更加广阔，投资额度较大的话，建设项目的全局以及项目所在地区近期和远期。经济发展生活水平带来一些深远的影响，例如我国的南水北调工程就是一个耗资大、工程用期长、甚至需要大批居民移民迁徙的工程，对于这样的建设项目来说，可研内容就需要更加的细致，用来作为计划综合部门门对固定资产进行实际的控制调控管理以及编撰制定国民经济和社会发展计划的重要的参照依据。

5.项目建设单位拟定选用新的技术设备来研制供需采购的机会依据也是可研，对于这些拟定建设的项目所采用的新技术和设备，可研都会进行可行性分析以及论证，拟建项目的新技术引进以及新设备采购的计划也是根据可研而制定的。

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